Nouveautés fiscales en faveur de l’investisseur locatif (extrait des Echos)
Comme annoncé, les dispositifs d’investissement locatifs Pinel et Censi-Bouvard sont prorogés jusqu’au 31 décembre 2017.
Le premier offre une réduction fiscale pouvant atteindre 63.000 euros (pour un engagement de location de douze ans et l’achat d’un bien de 300.000 euros, le plafond autorisé). Vous pouvez aussi louer votre bien à un membre de votre famille.
Le second concerne les achats de logement dans les résidences-services et ouvre droit à une réduction d’impôt maximale de 33.000 euros sur neuf ans.
Mais attention, le projet de loi de finances prolonge le Censi-Bouvard uniquement pour les résidences seniors et étudiantes.
Pour les résidences de tourisme, il est créé à la place une réduction d’impôt de 20 % pour les travaux de rénovation énergétique, de ravalement ou d’adaptation aux personnes handicapés votés en assemblée générale (jusqu’à 22.000 euros de travaux, soit une réduction maximale de 4.400 euros).